今思う事

お疲れ様です！！板東です！！！！！！！
今思う事なんですが、カレーうどんて誰が考えたんでしょうか？？
ふと考えております。
あの和風出汁とカレーのナイスコラボレーション！！
うーーーん。すばらしい！！
てな訳で板東帰宅しましたら新しい斬新な料理を作りたいと考えております。
今候補にあるのがお茶漬けと生卵で「卵付け」
鮭フレークにとろけるチーズとマヨネーズであえて「チーマヨ鮭」
韓国のりで焼いた豚肉を巻いてチキンラーメンのスープで食べる。

これらの三点では皆様はどれが食べてみたいと思いましたか？？
強いて言うならばですよ！！

色んな事を考えながら帰宅します。
ではでは皆様おやすみなさい。

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インドカレー♪

先日、紹介したインド料理店「ガネーシャ・ガル」に行ってきました。

タンドリーチキン大好きの村井です。

お店は、結構こじんまりとしています。

店長と思しき方が1人で料理を作って出していました。

今日食べたのは1000円のランチコース。
野菜カレー、チキンカレー、タンドリーチキン、サラダ、
サフランライス、ナンのセットです。

さぁ、食べよう！いっただきまーーっす！

とプレートを眺めると、アレがないのです。
？？？？？？？
忘れたのかな？そんなはずは・・・
10分ほど待っても、何の音沙汰もないので、恐る恐る
「すみません、タンドリーチキンがないのですが」
と聞きました。すると、「はい、今作っているところ
なんです。」とお返事が。よかった。。。
といいますか、作りたてのタンドリーチキン！ラッキー
ですね。

お約束のナンとカレーをおかわり。お腹いっぱいです。
美味しかったので、一気に食べてしまいました。
ナンは結構お腹が膨れますね。
これで1000円は安いです。

お店も満席でした。

また、行こうと思います。
インド料理、最高ですね。
今度はディナーがいいですねー。夜11時までディナー
セットが食べれますよ＾＾

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そんなこともある（だろう）

難しい仕事をもらいどうすればいいかやり方がわからないまま使命感と時間だけを浪費して、迫り来る期限に気持ちを
すり減らす．．．

本日、このような状況に追い込まれました。業務はもらう一方で全く掃き出せずキャパオーバー。

こんにちは、メモリーが64ビットの男、澤井です。

この強ストレス状態をどのように切り抜けたか。それは単純ですが上司に相談することです。

ここでの相談というのは何でもかんでも「分からなかったら聞く」という意味ではありません。考えて考えて考えてもわからない状況での相談です。

今日の場合ですと午前の段階で、至急が1件、13時までに仕上げる仕事が2件と今日中の仕事が2件でした。恥ずかしいですが私は目の前の業務にうもれ、冷静さをかいて、何から手をつければ良いのか分からず息が詰まっておりました。そんな折我慢できなくなってようやく相談しました。

すると笑いながら「そうか、じゃあ．．．」と指示をいただけ、落ち着いて作業することができました。


「押して駄目なら引いてみろ」とはよく言ったものです（笑）


「身体（心も）が資本！」

無理しない程度で一生懸命働きましょう！

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明日は休みです

こんばんは、明日が休みでウキウキの新人武田です。
ここのところ、連日残業で遅い日が続いたので
明日はきっと寝て過ごすことでしょう。

今日は帰りにコンビニに寄って自分へのご褒美を買って帰ろうっと。

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休み明け

お疲れ様です。
板東です。
昨日は寝て起きてゴロゴロ→寝て起きて・・・の繰り返しでグダグダな休日でした。
たくさん寝たせいか元気と脂肪がついた気がします（汗）
と言う訳で本日は休み明けで元気いっぱいで出勤しました！！


本日は珍しく業務の話です！！
雑談ばかりしたら「こいつ実は働いてへんやろ？」て思われそうですし（笑）
内容は一言で言いますと反省です！！

自分の与えられた事だけに集中していて急いではるお客様の対応ができておりませんでした。
当たり前の事ですが、店に来られるお客様からしたら新人、ベテラン関係ないですよね・・・。
客観的に考えれば出来て当たり前の事が出来なかったので明日からは常にお客様を意識できるようにします。

まだまだ、未熟な私ですが、立派な営業社員になります！！！
ですからいつか私のうれしかった事を書く事がありましたら是非コメントをください！！
その他のブログにもコメント大歓迎ですよ～♪
書いていただけたらメッチャ喜びます☆
今日はまっすぐ帰ってゆっくりしたいと思います。
ではではおやすみなさい＾＾　ノｼ

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今日は雨

こんばんは、新人の武田です。
今日の神戸は雨が降ってましたね。
少し風も吹いていましたね。

その風でうちの会社の看板が倒れてけっこうな音がしてました。
って！道を通っている方がご無事で良かったです！！
これからは気を付けます。

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インド料理店へ行こう！

こんばんは、エステートホーム神戸店　村井です。

今日のお昼はカレーでした。
久しぶりだったので、ピリ辛で美味しかったです。

お昼の帰りに、インドの方がビラ配りをしていました。
私は普段ビラはほとんど受け取りません。
なのですが、今日は少し気分が違っていたのか、一旦
その方の前を通り過ぎてから、わざわざ戻って行って
ビラを貰いました。

三宮の北野町と中山手通にあるインド料理店なのですが、
ランチは1,000円で、ナン、カレーおかわり自由！
安いですよね＾＾

私はインド料理が大好きなのです。
あまり詳しくないのですが、タンドリーチキンとか最高ですね。
最近では、お祭りの屋台でも出てますよね。

このお店、絶対一度行ってみようと思います。

また、行った感想を書きますね。

皆様も如何ですか？

お店
　ガネーシャ・ガル（インド料理レストラン）
場所
　北野店：神戸市中央区北野町3-2-4　アニルドマンション1C
　三宮店：神戸市中央区中山手通1-6-21-4F

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何事も前向きに

こんばんは、残業中の武田です。
パソコンの時計表示の　”２３：００”　にとっても焦っています。

今日はM社長室長の家主様訪問に同行させていただきました。
その道中で．．．
私の運転で山手幹線を北東に車を走らせていました。
新神戸の手前にとある信用金庫があることに今日、気づきました。
その道は徒歩でもバスでも車でも通ったことがある道。
私、今日、初めてそのビルに信用金庫が入っていることに気づきました。
今まで何度も通ったことがあるのに．．．。

これはきっと、意識の違いですね！
少しづつですが、成長しているということで。
前向きに考えましょう！！

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初めての．．．

最近、気になる題名作戦にでております、澤井でございます。

実は、前職の経験もあり入社間もないですが、一つだけ任せていただいた仕事があります。

それはリフォーム工事です。

以前は一般住宅のリフォームに携わっておりました。その経験を活かし今回は店舗（BAR）の店内改装をさせてもらってます。

そして本日、入居されるお客様にテーブルや椅子、カーペットの色等を決めていただきました。

完成後のイメージをまだ私が持てていないので、説明するのはとても大変でしたが、どうにかまとまりました。

決済後には工事の段取りもしなくてはなりません。滞りなく工事が進むようしっかりやります。

今後は写真等報告はさせていただきますので、お楽しみに。ではでは。

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今思う事

お疲れ様です。板東です。
連日タイトルが思いつきません。すみません＾＾；
今日はと言いますか、今はとても機嫌がいいんです＾＾ｖ

私は、とても単純なので休みの前日、つまり今日です！！
明日は何しよう、何食べようと妄想を膨らましております！！！
みなさんはお休みの日は何をして過ごしてはりますか？？
私はあれもしたい！これもしたい！で欲張ってしまって何からしていいのかわからず結局寝るだけの休日。。。これが一番多いです。

あまり休日らしい事ができてないんで明日は何かします。
報告します！（報告いらんて思わないでください＾＾；）

報告で思い出したのですが、この前のご飯のブログを書いたのを皆様は覚えてくれてますか？
2日前にあるんで是非見てください。

魚かなと思っていましたが、串かつを食べに行きました。
生田新道、北狭間通りの間にあるこじんまりしたお店です。
風情があってアットホームな感じのお店でした。
そこで飲んだビールがまた美味しいんです！！同じ職場の方と行ったんで話も盛り上がりました！！
おいしい新しくお店あったらブログに書くんでよろしければ行ってみてください＾＾
ではでは本日は家に帰って明日の事を妄想しながら寝ます。
おやすみなさい。

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なかなか使えない電子マネー

こんばんは、エステートホーム神戸店の村井です。

電子マネーが騒がれ始めて早10年以上経ちます。
なかなか定着しませんね。

理由はプリペイド制が大半だということだと思います。

本来、電子マネーですから、現金と同じなのですが、プリペイド
だといちいちチャージするのが・・・と思われる方が多いのでは
ないでしょうか。

大手流通でも電子マネーを導入していますが、今だカードの方
が使い勝手がよい。ポイント戦略もやや行き詰まりで、
「電子マネーって何？」ってなっちゃってますよね。

電子マネーとクレジットカードの違いがいまいちはっきりしない
状況なのです。

電子マネーで最も期待されたのが「Debit」なのですが、これは、
10年以上も前から銀行のキャッシュカードに搭載されていて、
Debitが使える店では、キャッシュカードを出すとそれをカード
リーダーで読み込み、即時決済できる仕組みなのです。
広報が徹底していなくて、気付いておられない方もいるのでは
ないでしょうか。

クレジットカードは、カード会社が支払いを代行する仕組みで、
決済は毎月決まった〆日で請求されます。カードを切ると、
カード払いを受け付けた会社は、カード会社に決済の代行手数
料を支払わなければならず（かなり高い率です）、しかもカード
会社からの入金が販売日から数ヶ月遅れてしまうデメリットがあ
るのです。

そう考えると、Debitみたいな銀行から直接引き落とされる、即時
決済できるカードって便利だと思いませんか？もちろん決済の
手数料はDebitを受け付けた店舗・会社が負担しなければなりま
せんが、基本、即時決済なのでニコニコ現金商売なのです。

お客さんにしても、
「あ、現金がない。しかたない。カードで」
という時に、J-Debit搭載のキャッシュカードで現金決済。
もう財布の中にお金を一杯詰め込んでおく必要もなくなるのです。
もちろん、「今日はお金を下ろしとかないとな」なんて手間もかから
ないのです。
なんで、Debitが流行らないでしょうか。。。
その辺の専門家に聞いてみなければいけませんが、何か理由
があるのでしょう。

使いこなせばお得で便利な電子マネーなのですが、いかんせん
プリペイド型が主流になってしまっている今の電子マネーのシス
テムでは、現金の代わりにカードを大量に財布に入れておかなけ
ればならないのは非効率極まりないですね。使い分けも大変な
作業になります。

色々な問題を解決して、電子マネーの将来に期待しましょう。

お得な電子マネーがあったら、紹介させて頂きますね＾＾

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物件の下見

お疲れ様です。板東です。
なななななななんと！！今日は物件を見に行って参りました。
北野町と言いましてキレイな町でした。
ポイ捨てもありませんし、空き缶も落ちておりません！！
しかもたくさんかわいいワンちゃんが散歩しています！！
目的地に行くまで滅茶苦茶迷って正直焦ってましたが、彼らが私を癒してくれました（笑）

みなさんのお住まいはどんないいとこがありますか？
今住んでる所をよく観察してみるのもおもしろいのではないでしょうか？
これから帰宅なんですが、私も家の周りをちょっと観察したいと思います。

今日はいつもの何倍も歩き疲れたんで、すぐに眠れそうです。
ではではおやすみなさい。

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管理のS氏 お疲れ様です。

こんばんわ、エステートホーム神戸店　村井です。

今日は、管理のS氏の同行でした。
私は、営業部なのですが、たまに管理の方々に同行
させて頂いてます。

管理の方々の仕事はほんとに大変です。

なんでもやらなければなりません。
スーツもどろどろです。

私は高所恐怖症なので、ビルの屋上とか、普通に無理
です＾＾；；　今日も、階段の手すりから身を乗り出しただ
けで、凍り付いてしまいました。

そう言えば、なのですが。

明石海峡大橋が開通したとき、岩屋？の代表の方と
神戸の代表の方があのキャットウォークを歩いて、
頂上で挨拶をしたとか。。。

信じられません。素人が上れる高さじゃないですよね。

私なら辞表出してやめてるかも＾＾；；

高所恐怖症はとても面倒な癖です。いやだいやだ。。。

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今日の晩御飯

お疲れ様です。新人の板東です。
業務が終わりましたら一番最初に考えるのが今宵の晩御飯です。
魚もいいな・・・肉もいいな・・・ラーメンも・・・みたいな感じでものすごく考えております。

こんな新人ですが、私実はグルメなんです。
趣味が食べ歩きなんです。
みなさんはどんな食べ物が好きですか？？？
私は、和食が大好きです。
特に魚！！！！！！！！
毎日魚でもかまいません！！むしろ大歓迎なんです。
鯛で出汁をとった味噌汁をいただいた時はホンマに日々の疲れを癒してくれる味です。
食べたくなってきませんか？？

何を食べるかまだ決まってませんが、何か食べてきます。
（魚ちゃうんか！）ってツッコミはご勘弁ください（笑）
明日のブログに書きますんで是非チェックしてください！！

本日も皆様、お疲れ様でした。
ではでは、おやすみなさい。

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長田のとあるビル

こんばんは、新人の武田です。
今日も新人仲間と残業中にコミュニケーションをとっていた武田です。

今日は長田の駅の真上に建っているとあるビルへ行って来ました。

そこで、今日は物件案内です。

【賃料】352,170円

【敷金】15ヶ月

【敷引き】スライド式（詳しくはお問合せください）

【管理費】44,740円

駅前の人通りの多い、好立地です。

ご担当者の女性、煎れてくれるお茶が美味しいんです。
私、思わず美味しいお茶の煎れ方を聞いちゃいました。

この物件にご興味ございましたらお問合せくださいませ！

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大きかった．．．

こんにちは、澤井です。

本日は駅から見えるアピールにはもってこいの場所に懸垂幕をはってきました。

あまりに長くて設置時には手元での作業に時間がかかってしまいましたが。

完成して外から見ると．．．

小さな感動がリありました。

無論一人ではありません。Mさんの尽力あったからこそです（笑）ほんとに助かりました。

引き続きがんばっていきます。押忍！

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タイトルが思いつきません；；

お疲れ様です。新人の板東です。
またお前か！！て思われるかも知れませんが・・・・・はい！私です！！

今日の出来事ですが、社用車に乗る機会がありまして運転して参りました！！
久しぶりの運転て楽しいですよね＾＾ｖ
一年くらい車運転してなかったんで若干ですが、心配でした（汗

みなさんは、運転したい派？助手席派ですか？？
私は、楽しいとか書きながら、助手席派です（笑）
理由を挙げますと、眠たいときには寝れますし、電話したい時には電話もできます。
助手席こそが真のVIP席やと思いませんか？？？
私が物件を案内する機会がございましたら安全運転をお約束します。
助手席で存分におくつろぎください（笑）

仕事の方はと言いますと、覚える事がたくさんあって正直大変です。
ですが、充実した毎日を過ごしています。
ブログの内容が充実してない？？？
これから仕事、ブログ共に充実させて行きますので是非暖かい目で見てやってくださいm_ _m

ではでは皆様、おやすみなさい。。。。

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ローレル

こんばんは、新人の武田です。

今日は初めて営業車で使っているローレルを運転しました。

車高は低かったのですが、運転に慣れれば

一番運転しやすかったです。

このペースで営業車を前制覇しちゃいますよ！

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いいお店をみつけました。

昨日は強い雨でした。おかげでスーツもびしょびしょだ．．．お疲れ様です澤井です。




突然ですが、私お米が大好きなんです。お米がすべて。おかずの良さはお米をどれだけおいしく食べれるかによって変わってきます。
さらに私、大盛り症候群なのです。お腹とは相談などせずに大盛りがあれば必ず大盛り。おかわりがあればおかわり。



なにが言いたいかといいますと．．．

そんな私が食べきれないほどの爆発的な量の定食に出会いました。
和食屋さんで、商品名が「チキン南蛮定食」


ん？普通やん。　　　　　　と思ったそこのあなた！驚きますよ。

内容は「チキン南蛮＆メンチカツ、サラダ＆コールスロー、味噌汁、ご飯、漬物」

私も大食い。こんなラインナップで満足できるかと、お味噌汁をお蕎麦にグレードアップした。

なので「チキン南蛮＆メンチカツ、サラダ＆コールスロー、お蕎麦、ご飯、漬物」となる

すると店員さんが私を見るなり「ご飯無料で大盛りにできますよ」とささやく。

「そんなバカな！」


ということで「チキン南蛮＆メンチカツ、サラダ＆コールスロー、お蕎麦、ご飯（大盛り）、漬物」となる。


　何とか食いきりましたが、その後は体がカナリ重くなりました。

こういったことにより管理部澤井はモチベーションを保っております。








※ここに本文を書く

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ペット可物件

こんばんは、エステートホーム　神戸店　村井です。

私はペットを飼っているので、どうしても物件を見ていて、

「ペット可」

の物件に目が行きます。
これ、いいんじゃないかな？と思ったのが

http://www.estategroup.jp/?Ca20=28&Ca21=28110&Ca04=28001900211010000006056&modes=1

です。三宮店で紹介されていますが、3LDKのファミリータイプでペット可。築20年のわりに結構綺麗ですよね。
しばらく前からペットブームが続いていますが、ペット可はなかなか条件にあった物件が見つからないのが現実ですね。

あと、ペット可でも、退去時に費用がかかるケースもありますし。

ペット可の場合、通常は小型犬のみです。ミニチュアダックスとか、シーズーとかですね。家へのダメージが少ないのと、吠えてもさほど迷惑にならないということでしょう。

ふと思い出したのですが、私が家探しをしていたとき（もちろんペット可）、ちょっと変わった物件がありました。なんと、

　猫のみ可物件

なのです。驚きですね。猫は匂いがきついので、マンションなどの密閉された住居では、ほぼ不可です。なぜ、猫のみ可なのでしょうか？どう考えても理解できないので、不動産会社に「なぜ？」としつこく質問しましたが、「わかりませんねー。ちょっと変わってますね」とのお答え。

マンションで猫を飼う人は、たいてい管理会社などに秘密にしていますね。
家の中で買っているので、おそらく退去するまでバレることはないでしょうし。（犬は吠えることがあるのですぐバレます。）ただ、匂いとかがついていると退去時にクリーニングかリフォーム料が結構かかったりするでしょうから、内緒で買うのはお勧めできません。また、トラブルがあると、猫を捨てなければなりませんので（保健所に連れて行くとかです）、ちょっと可愛そうですよね。

どうでもいいことなのかもしれませんが、「猫のみ可」物件の謎を解いてくださる方おられませんか？

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神戸市の賃貸住居・賃貸店舗・貸事務所・テナント・売買・不動産のことならセンチュリー21　エステートホーム神戸店 〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目8-9 TEL：078-393-2929　FAX：078-393-2930 営業時間　10：00～20：00 honten@estatehome.co.jp 神戸市三宮の貸店舗・テナント・貸事務所 スナック・ラウンジ・バー向け物件・リース物件ならエステートホーム神戸店 神戸市全域から兵庫県内の不動産売買・マンション・一戸建て・土地の購入をお考えならエステートホーム神戸店

人生初！デスクワーク！

お疲れ様です。
新人の板東です。
タイトルにもありますが・・・今日は人生で初めてのデスクワークでした！！
不慣れな事をしたのでいつもの何倍も疲れております；；
ですが！！！！！これもお客様の為です！！！
一生懸命いい物件を探してインターネットに登録するんで、是非是非HP、当店の看板をチェックしてみてください！！ホンマにがんばります！！！
あと私のブログのチェックもお願いしますね（笑）

ではでは皆様、お疲れ様です＾＾ｖ

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奮闘中の私

こんにちは、新人の澤井です。
現在入社一ヶ月をすぎ、日常的な業務に慣れてきた反面、自分の処理能力の無さに戸惑いながら
毎日を過ごしております。

この状況を緩和するために、作業一覧表の作成や業務の効率化を図る方法を考えるのが楽しくなってきました。
近頃は仕事が夜型になってきているので、新たに朝方にスイッチしてみようとたくらんでおります。
自身の業務改善に奮闘中の澤井でした。

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苦笑い

こんばんは、新人の武田です。

月曜日から3日間、賃貸管理･仕入研修を受けさせていただきました。

研修の内容もさることながら、

講師の方の体験談がとても面白く、引き込まれて楽しく聞いていました。

最後に講師の方にご挨拶させて頂いたら、

「3日間居眠りせずによく頑張ったね」とおっしゃられました。

思わず苦笑いをしてしまいました。

．．．コーヒー、６杯飲みましたから。

実は今晩、眠れる気がしないんです。

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神戸店の新人です！！

※こんばんは。新人の板東です。

月曜日（19日）から三日間研修に行って参りました。
研修を終えてもまだまだ知識不足な私ですが、一生懸命仕事に励み、一日も早く一人前の営業マンになろうと思っております。

持ち前の元気の良さを出し笑顔を忘れず頑張ります。

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三宮駅近く、北側の貸事務所

【所在地】神戸市中央区琴ノ緒町
【沿線】 全線三宮駅から徒歩6分
【賃料】6.3万円
【管理費】3,150円
【敷金】30万円
【敷引】21万
【広さ】 16.5平米

【備考】キッチン新設。三宮駅近く、北側の貸事務所
詳細はこちらをご覧下さい。

図面、詳細な情報につきましては、TEL078-393-2929またはメール、FAXにてお気軽にお問合せください！

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東京特許許可局

こんばんは、村井です。

今日はふと思ったことを書きます。

早口言葉で有名な「東京特許許可局」

もちろん、現在、実在しませんし、過去にもそのような機関が存在したことはありません。

どこから、この早口言葉が生まれたのでしょうか。
思いついた人の発想、すごくないですか？？？

発想は、ある日突然生まれるものではないように思います。
おそらく、毎日毎日早口言葉のことを考え続けて思いついたのでしょう。。
日々の努力の賜物ですね。

ここから本題。

今日は、賃貸管理・仕入入門の研修二日目でした。

内容もすごく勉強になりますが、渡し的には、講師の先生の話の面白さがとても印象的です。
事件のことなどとんでもないことをスラスラとお話になります。不動産の知識もさることながら、
先生の話術も営業としてものすごく勉強になると思います。

研修は明日で終了。

私は営業なので、管理は直接の仕事ではありませんが、色々な分野の基礎知識を学ぶと、
自分の視野が広がりますし、将来への期待も膨らみますね。学ぶ喜びというものでしょうか。

　人生、死ぬまで勉強。

宮大工の頭領だった私の祖父の口癖ですが、まったくもって実感します。
ただ、学んでばかりだと疲れますから、遊びも必要ですね。

　よく学び、よく遊ぶ

バランスですね。

では、おやすみなさいませ。

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鍵交換できちゃいました！

こんばんは、新人の武田です。
お夜食にプリンを食べてご機嫌です。
管理のＳさん、ごちそうさまです！

さて、今日は賃貸管理･仕入研修に行って来ました。
メインイベントは鍵の交換でした。
なかなかうまく鍵が外れずに苦戦しちゃいました。

明日も賃貸管理･仕入研修です。
がんばってきます。

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こんばんは！

エステートホーム　神戸店　村井です。


今日はセンチュリー大阪本部で研修でした。
今日を入れて3日間です。座学はかなり疲れますが、受けさせて頂いている
ことに感謝し、精一杯学んで帰りたいと思います。

今日の終礼で、代表が強調されていたお言葉

「初心を忘れるな」

とういうものですが、この言葉を聞いて、グサリと刺さりました。

入社して2週間、あっという間でしたが、私は初心を忘れているのではないだ
ろうか？すぐに自問自答しました。

自分が緩んだとき、大きな過ちを犯します。
そうゆうときは、少し立ち止まってでも、今の自分を振り返るようにしています。
急がば回れ、あせらず基礎をきっちり身に付けようと思います。

仕事にしても、世間一般の社会常識にしても、または私生活にしても、
モラルに欠けた好意は目に付きます。
自分では気付かないところで、人に見られています。
人から指摘してもらえるうちは、まだ幸せです。指摘してくれた人に感謝すべき
だと思います。同じことを何度も繰り返すと、いずれ肩を叩いてくれる人は
いなくなってしまうでしょう。知識、知恵、テクニックを身に付けることも当然
大切なことですが、モラルが欠けてしまっては、何も活かされないのでは
ないでしょうか。

深く考えされられる一日でした。

本日は、なにやら、屁理屈カキコとなってしまいました。
たまには、楽しかったことなど書きたいのですが。。。。

しばし、お待ちくだされ。

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こんばんは！

こんばんは、エステートホーム神戸店　村井です。

昨日、今日と土日でしたので、飛び込みのお客様が来られました。
飛び込みのお客様への対応は、営業マンの真価が問われそうな感じがしますね。

スムーズにお客様のご要望をお聞きし、それに合った物件を紹介する。
こう書くと単純なことのようですが、何も準備もなしに物件を紹介するのは、
並みの知識ではできないことなのです。（だと思います。）

極端な話ですが、お客様からご希望の物件を聞いた時にすでに頭の中で、
「あれなんかどうかな？」「あそこがあいそうだな」
と思いつく位に物件のことを知っておかなければなりません。

不動産のプロフェッショナルなので、当たり前のことなのですが、
ごく基本に戻り、

　情報を仕入れ、整理する

これがスタートだな、と実感致しました。


ちょっと横道にそれて・・・

最近はそれほど声高にIT、ITと言う事もなくなりましたね。
つまりは、当たり前になってしまったということなのでしょう。
当たり前になったITをどう使うか、まだまだ色々な解決方法が
残っているように思います。

当社でもIT化の波が・・・付いていきます＾＾

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マンションの紹介

こんにちは、神戸店の武田です。
今日はとあるマンションの紹介をさせてください！

山本通にあるマンション
【賃料】　100,000円（管理費は賃料に込みです）
【礼金】　300,000円
駐車場1台空きあり　20,000円（早い者勝ちです！！）
三ノ宮駅から徒歩１１分～１５分
北野異人館がすぐそこのオシャレな街並みです。
お部屋は南に面しています。
ペット相談応じます。
お部屋はリフォーム済でキレイです！

こちらの家主様、とてもきれいな女性でお会いしてビックリしました。
さらに、個人的な話ですが、私が卒業した専門学校でその家主様が働いていることもビックリです！

もし、お部屋にご興味ございましたらすぐにご案内できますよ。

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涼しいですね＾＾

こんばんは、エステートホーム　神戸店の村井です。

ここ２，３日、涼しいですね。
仕事中汗をかくことも無くなり、助かっています。

入社して、もうすぐ2週間が経とうとしています。
未だに自分が何をやっているのか把握できずにいます。
私のどんくさい脳みそはなんとかならないものでしょうか(- .- ;;


来週は、賃貸管理の研修に参加します。

社内では、ロープレ、マナー研修が来週1週間ずっとあります。

まさに、研修のオンパレードなのですが、この不況の中、これだけ
新人に手厚い会社はどこにあるのでしょうか？
中途採用の私にとっては、とても有難い会社です。

従業員の方々も、私たち新人を積極的に応援してくださっています。
本当にありがとう御座います。

このような転職オヤジから一言です

若いうちに間違ったやり方を覚えてしまうと、後で直すのに大変な
苦労が待っています。できるだけ若いうちに、正しいやり方を
身に付けることが大切だと思います。

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雨ですね＾＾；

こんばんは、エステートホーム神戸店の村井です。


ここのところ雨が多いですね。
おかげで、少し涼しいくらいで、汗かきの私には、ちょうどよい気温です。

入社して、はや２週間が過ぎました。
気持ち的にはだいぶ慣れてきたように思います。
異常な緊張感はなくなってきましたが、気の緩みが出る時期かもしれません。
注意しましょう。

はやく接客できるようになりたいのですが、まだまだ電話対応もおぼつきません。
ばしばし電話をして、場数を踏まなければなりませんね。

今日は、かわいい愛犬のためにも、早く帰ります。

ペットはいいですねー。
ほんとに可愛いです。また、機会があれば、写真などアップします。

では、おやすみなさいませ。

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いい報告．．．

新人の澤井です。タイトル通り今日嬉しいことがありました。

それはなんと、初めて売上が上がりました。

やったーっ！

しかもその額なんと、７７００円！　

えっ！？安くない？って思ったそこのあなた！


あたたかい目で見守ってくださいなー（笑）

以上、私の嬉しかったことでした。

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余田 崇です。

はじめまして
まだ入社三日目の新人
余田 崇(ヨデン タカシ)です。

分からない事ばかりで
みなさんに迷惑ばかりかけていますが

めげずに頑張りたいと思います。
よろしくお願いします。

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トアロード北側にたたずむ賃貸住居マンション！

新人の武田です。本日はイチオシ賃貸住宅マンションのご紹介です！
落ち着いた環境にあるトアロードを北向きに上がった北野工房のまちのやや山側にあります。

2LDK/フローリングの洋室6帖が２つ、ＬＤＫは広めの13帖です！
シャンプードレッサー付・水周りはリフォーム済みです。
バルコニーからの眺望は気持ちいいです。

【家賃】9.5万円
【礼金】30万円
【敷金】10万円

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詳細はお気軽にお問合せ下さい。honten@estatehome.co.jp
TEL:078-393-2929

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私の仕事＋α

お疲れ様です。入社約１ヶ月の澤井です。ブログの更新がご無沙汰ぎみでした。
現在おおよその社内の方の顔が見れたという状況です。

私の所属は管理部ですので営業とはまた違った業務をこなしております。管理物件のメンテナンスとして現在のところビル内の不法投棄のゴミの処分や、雨漏りの対応や看板の設置等行っております。先週はビルの屋上に上ったりもしました。

一ヶ月経って嬉しかったこと、それは電気屋さんに顔を覚えてもらったことです。なんせほぼ毎日電球を買いにに行ってますから(笑)

こんな感じで日々アクセクしております。またよろしくです＾＿＾

あっそれから＋αの部分です。名刺が出来上がりました！やっとこさかーって思って舐めるようにみたら．．．

名前が間違ってました＞＜　　

もうなきそうっす！以上

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こんばんは、村井です。

こんばんは、
エステートホーム神戸店　村井です。

今日で入社1週間が経ちました。
公休を頂いたので、気分はかなり落ち着きましたが、業務はゴタゴタ＾＾；

電話の受け答えを間違うとか、とにかく日常業務がまだこなせていません。
慣れということもあるのでしょうが、昔に比べて環境への順応性が著しく劣化していることをヒシヒシと感じています。脳内細胞の問題なのでしょうか？？？

今日はとにかくパソコン系のトラブルが多く、ドタバタやってました。

そういえば、ここでお世話になるようになって1週間、パソコンにはまったくと言っていいほど無頓着でしたが、各パソコンで設定がかなり違う？事実を把握しました。

業務上、色々カスタマイズされるようで、他のパソコンを触ると何が入っているかさっぱり分かりません。使用経験のないソフトなどなど、

今日は、否応なく事務所のシステムを把握させられる日となりました。

昨日は遅くまで残業してしまいましたので、本日はこれにて帰還致します。


今日は涼しかったですね。
なぜだろう？

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初めて社用車と使いました

　こんばんは！新人の武田です。
今日は残業してブログを書いています。
いつもはもっと早く仕事が終わるというのに
今日は頑張っちゃいました。

　今日は入社して初めて社用車を使いました。
うちの会社はいくつか社用車を所有しているのですが、
今日はマーチに乗りました。

　このマーチ、キーが硬くてなかなかエンジンがかからずに
焦った私は半泣きで上司にヘルプを求めてしまいました。
さすが男性の上司は硬いキーをいとも簡単に回してエンジンをかけてくれました。
三宮の隣町の春日野道に用事があった上司は途中まで運転してくれました。
途中からは私の運転だったのですが、
軽って素晴らしいですね！
小回りが利いて快適なドライブでした。

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研修終了！

エステートホーム　神戸店　村井です。

本日、賃貸入門が終了しました。

ロープレはすごく勉強になりますね。

今日は、昼ごはん、１０人の大人数で定食屋さんにいきました。
そのお店なのですが、驚きなのです。

入店した際に同時に注文するシステムなのですが、
注文して席に座る前に料理が出てきます＾＾
驚きの速さです。

１０人でがやがやとご飯を食べて、楽しかったです。

研修で知り合いも増えましたし、やはり役に立ちますね。
内容が非常に密だったので、少し整理が必要ですが。


帰りの電車で、また汗だく＾＾；；；；

一緒に研修に行った同僚に爆笑されてしまいました。

汗かきの何が悪い！？

失礼致しました。。。

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研修2日目

こんばんは、エステートホーム神戸店　村井です。


本日は、研修2日目、重要事項説明など必要書類の作成などを学びました。
複雑な手続きですが、ひとつひとつ整理しながら、身につけて行きたいです。

明日は修了テストとロールプレイングが予定させれています。
失敗を怖がらず、積極的にチャレンジしたいと思います。

この二日間、ずっと研修で、かなり頭が混乱。。。
明日の修了テストも頑張って上位を取りたいと思うのですが、今日は寝れそうにありません。。。業務の流れなど、まったくの初心者ですので、一つ一つ順序良く整理して、大切なところでミスがないようきっちりと知識を固めておきたいですね。

入社して4日目。自分ができていること、できていないことがずいぶんとはっきりしてきました。

先日の終礼での代表のお言葉で、「ポジティブに考える」というのが印象的でした。
私は、どちらかと言うと、ネガティブ・シンキング派だったように思います。この会社にこさせて頂いてから、随分と考え方も変わってきたように思います。

反省すべきところは反省し」」」

はもちろんのことですが、それだけではなく、その反省材料をポジティブに捕らえて、今後に活かしていくことが重要なのだと考えるようになりました。

ミスをすることは、何も恥ずかしいことではないと思います。もちろん、ミスがないことがもっとも大切なのですが、ミスしたことを恥じるだけでなく活かす、こうゆう考え方もあるかな？と思っている次第です。

大きな痛手になる前に、小さなミスを見逃さずきっちりと整理しポジティブに考えていこうと、ふと、そのような気になりました。

何事も経験というのは大事ですね。。。

本日は、これにて。
明日のブログでは、また凹んでるかも・・・　いや、元気を出してチャレンジ！です！！！

P.S
今日は、少し涼しかったせいか、少し気分もよかったように思います。

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賃貸入門・仲介研修２日目

こんばんは、新人の武田です。

今日も賃貸入門・仲介研修を受けて来ました。

今日は１日講義でこれといった事件もなく研修２日目が終了しました。

１つ自分を誉めてあげたいのが

周りに流されることなく居眠りをしなかったことです！

別に自慢することじゃないとは思うのですが．．．。

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神戸市の賃貸住居・賃貸店舗・貸事務所・テナント・売買・不動産のことならセンチュリー21　エステートホーム神戸店

〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目8-9
TEL：078-393-2929　FAX：078-393-2930
営業時間　10：00～20：00
honten@estatehome.co.jp
神戸市三宮の貸店舗・テナント・貸事務所 スナック・ラウンジ・バー向け物件・リース物件ならエステートホーム神戸店
神戸市全域から兵庫県内の不動産売買・マンション・一戸建て・土地の購入をお考えならエステートホーム神戸店

研修に参加致しました。結果のご報告です。

こんばんは、エステートホーム神戸店　村井です。

本日、賃貸入門研修に参加致しました。

結果は、と申しますと。

「大失敗！！」

でした。

複数の原因が考えられますが、今後の仕事に活かせるいい勉強ができました。

失敗から学ぶ、その気持ちを大事にしたいですね。

本当に、疲れて、今事務所でクタクタになっています。

入社して3日目。
いまだ、何もつかめず、焦りと緊張の毎日です。

私らしさ、というものもどこかへ行ってしまいました。

早く、自分を取り戻せるようになれれば・・・・と思いつつも、記憶も飛びそうな毎日が続いております。

終礼、遅刻して、皆様にご迷惑をおかけしました。
申し訳ございませんでした。

では、本日は、これにて業務終了とさせて頂きます。

P.S

やはり、暑いですね。汗かきの私にはちょっと・・・体力を維持しながら頑張らねば。

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賃貸入門・仲介研修

こんばんは。今日は賃貸入門・仲介研修を受けてきた

新人の武田です。

何度かこのブログでも自己申告している通り、

私は不動産業が未経験なのです。

今日はそんな私がステップアップするために

必要な研修を受けてきました。

私の中での本日のメインイベントは接客シミュレーションでした。

私、以前とある小売店に勤めていた際に何度かこういった研修は

受けたことがあったのですが。その時も接客シミュレーションをしたことが

あったのですが、私はお客様役でしたがやはり人の前に出ると緊張してしまいます。

が、なんと、シミュレーションが終わって講師の方に

「調子のいい二人の掛け合いでしたね（苦笑）」と言われ、みんなにも

「面白かったわぁ」とか「武田さん、素でいったでしょう？」とか言われるし．．．。

けっこう、普通にしていたつもりだったんですけど、

みんながおとなしかった分、目だってしまったようですね。反省してます。

明日はおとなしく研修頑張りま～す！

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エステートホーム神戸店の紹介動画

エステートホーム神戸店の紹介動画が完成しました！
当店の外観と店内の様子がご覧になれます。
北野坂沿いに店舗がございます。
スタッフ皆でお待ちしておりますので、お気軽にご来店下さいね。
お客様のことを第一に考え、快適な物件探しをできる空間にしております。







三宮周辺でのお店探しならお任せ下さい！
お店を開きたい、開店をお考えの方、店舗・テナントをお探しの方
特にスナック、ラウンジ、バーにおすすめの物件が豊富にございます。

お部屋探し、賃貸住居、売買物件も取り扱っております。
不動産全般のことならお任せください！

社長がCMに出演した動画は下記からご覧になられます。

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ミス多発に少し落ち込みぎみです・・・

こんばんは、エステートホーム神戸店　村井です。

今日は、電話対応など通常業務全般をさせて頂きました。
新人と言えど、ありえないほどのミスが続き少し凹みぎみでしたが、社員の方々の暖かいお言葉に
励まされ、「明日からもがんばろう！」という気持ちで、業務を終えることができました。
ありがとうございました。

とういことで、どったんばったんの二日目でしたが、少し力だめしに、電話での物件情報収集をやってみました。不動産業界は、本当に横のつながりが大きいですね。

この業界での情報の重要性を改めて実感しました。

現在、ホームページのリニューアル作業にも関わっていますが、もっと不動産のことを勉強しないと、という思いが強くなりました。お客様への情報提供も、一方通行ではなく、双方向的な要素を加味して、新しい不動産情報サービスの設計を考えて行きたいと思います。といっても、非常に難題なのですが・・・　最終的には、営業の効率化を実現したと思っていますが、これも大難題です。
無い知恵を絞って、頑張らなければ！



P.S
汗かきの私には、ちょっと酷な季節が到来しつつあります。
みなさまも、体調を崩さないようにお気をつけ下さいませ。

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奮闘中の私

こんにちは、新人の澤井でございます。

ただいま私．．．奮闘中でございます。

仕事を覚えるのに必死でございます。

これを読まれてる皆様、共に頑張りましょう(笑)

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今日は奮闘記じゃないです。

　こんばんは！今日も昨日に引き続いて暖かい１日でしたね。
新人の武田です。
今日の私はセンチュリー２１のゴールデンジャケットの下は半そでで充分でした。

　お昼間、銀行廻りをしたのですが、
私が今日着てきたサーモンピンク薄手のコートが
道行く人の視線を引いてしまいました。

ちょっと恥ずかしくも
人間、だんだんと慣れるものですね　^_^；
明日もピンクのコート着ようかな！

あ．．．明日は本部大阪支店で賃貸入門の研修でした。
おとなしくベージュのコートを着て行きます。
研修、ずっと楽しみにしていました。
がんばります！

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神戸店新人です。初出勤！

こんばんは、新人の村井です。

今日は、なんと初出勤でした。
何がなにやらわからないまま、一日が過ぎてしまいましたが、少しずつ不動産の魅力がわかってきたような気がします。

とても緊張したのと、暑いのとで、汗だくです。
明日も頑張ります。

明日は、物件調査を本格的に開始したいと思いますが、まだまだ早いですかね。。。

今週から、センチュリー21大阪での研修が始まります。
沢山勉強して、早く一人前の営業マンになりたい、心からそう思います。

すこしドジな私ですが、どうか皆様、今後とも宜しくお願い申し上げます。


エステートホーム　神戸店　村井

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図面ソフト

　今日はとっても暖かいですね！
新人の武田です。

　今日は営業で新しい方が入社されました。
また、ブログにも登場するかと思います。
どうぞ宜しくお願いしますm(_ _)m

　さて、今日は１つお仕事を覚えましたヨ。
午後から時間が空いたのでＩＴ担当のＭ先輩に
図面ソフトの使い方を教えていただきました。

　また１つ承ることができる仕事が増えました。
嬉しいことですね。

　未経験の武田、ガンバリます！

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今日は土曜日

　もう４月ですが、まだまだ寒いですね！
今日は曇りのち晴れの土曜日。
今日から土曜日も出勤になった新人の武田です。

　私が勤めているセンチュリー２１　エステートホーム神戸店は
神戸三宮の北野の手前にあり、土曜日はそこそこ人通りがあり
賑やかです。

　その賑やかな通りを横目で見つつ、わたくし武田は
今、とっても緊張しています！
　その理由は、今日は初めて１Ｆの店舗で受け付けをしております。
お客様をお迎えすることから始まって、お茶をお出しして
最後はお見送り。
　私、実は、お客様へのお茶出しをあまりしたことがなくて、
タイミングをつかめずにまごまごしてしまってます。
　大丈夫、きっとすぐに慣れる．．．はずです。

　そんなかんじの新人　武田、がんばって行きます！

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ゴールドスタンダード研修 その２

どうも、仕事に少しずつ慣れ始めてきた新人の澤井です。

本日の研修についての感想をつぶやきます。

20数名の研修生がいましたがやはり新卒のかたはわかりますね。自己紹介のとき、面接のように、考えて答えられてたのが印象的でした。

私はといいますと、講師のかたの説明に耳を傾け、必死で講義を聞いておりました。

しかし途中から講師の方の声が、心地よくなってきて．．．



．．．お、おっとあぶないあぶない（笑）


私は真面目？に業務に取り組んでますよ！！




さぁガンバローっ！！！！！！

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センチュリー２１ゴールドスタンダード研修

　朝の雨がウソのようにお昼過ぎからいいお天気でしたね。
そんな金曜日、皆様、いかがお過ごしでしょうか？
新人の武田です。

　本日はセンチュリー２１エステートホームの新人５名で
本部大阪支店へと新人が入社後に受ける、
センチュリー２１ゴールドスタンダード研修を受けに行って来ました。

　関西の各店から２０名出席しており、
半分近くの方が新卒で、
エステートホーム全員が中途採用でした。

　自己紹介の時、新卒の人は面接っぽい話し方をするので
だいたいわかります。
フレッシャーズが眩しく映った今日の研修でした。

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すこし慣れてきたのか．．．

どうも、新人の澤井です。管理部として、家賃の滞納者に対するアクションとして、裁判所に支払督促を申立ることができます。その資料が支払督促申立書といいます。


この書類、素人が裁判所に問い合わせしながら一から調べて作成したら、はずかしながら２週間もかかってしまいました。

やっとの思いで、完成し裁判所に提出して、帰社したところ、上司から別件でもう一件作成するように指示が．．．



涙目の私。







とか思ってたら、案件がわかりやすかったのもありますが、２時間で完成してしまいました。

すこし成長したと思いたい。

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敷金・礼金ゼロの三宮の賃貸住居

三宮駅北側の北野坂沿いにある賃貸住居マンションです！
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ランチ

　今日は先輩とお昼ご飯を一緒に食べに行きました。

T先輩、おうどん屋さんで定食を食べながら

いろいろ教えていただいて

ありがとうございました！

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